Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Oględowa gmina Staszów , województwo Świętokrzyskie znajduje się wyjątkowa rezydencja o ponad przeciętnych parametrach.

To propozycja skierowana dla najbardziej wymagających klientów , to właśnie dla osób ceniących sobie prywatność, skale, komfort, lokalizacje, przestrzeń została ona stworzona.

Rezydencja znajduje się na działce o powierzchni 3,73 hektara. Budynek o powierzchni 1231 m2 , zaadaptowany jest na dwóch kondygnacjach, parter, piętro, strefa spa.

Dom dla gości o powierzchni 395m2 jest wpełni wyposażony i zaadaptowany.

Centralną częścią domu jest strefa wellness, oferująca prywatny basen, jacuzzy , oraz saunę. Cała przestrzeń jest przygotowana pod dokończenie przez przyszłych nabywców.

Standard nieruchomości wykończenie wnętrza w zależności od pomieszczeń, na podłogach położono gres szkliniowy, płytki, panele, ściany zostały pokryte powłoką malarską.

W części pomieszczeń głównie klatkę schodowa występuje drewniana lamperia.

Łazienki wyposażone są w wanny, kabiny prysznicowe, umywalki, w jednej z łazienek znajduje się wanna z jacuzzi.

Standard wykończenia jest najwyższej jakości zastosowane materiały oraz kamienie szlachetne.

Powierzchnia pomieszczeń parter :

* korytarz łączący basen z częścią
mieszkalna. 34,22 m

* powierzchnia Spa 227,8 m

* powierzchnia obok basenu 35 m

* komórka 2 m

* korytarz z klatką schodową 35,55 m

* pomieszczenie 47,08 m

* salon z kominkiem 56,88 m

* korytarz 6,63 m

* kuchnia 13,21 m

* sala rekreacyjna 82,02 m

* kotłownia 11,32 m

* garaż 44,56 m

* pokój 23,95 m

* garderoba 2,21. m

* wc 2,31 m

Powierzchnia parteru 674,78 m

Powierzchnia I piętra

* korytarz 2,27 m

* pomieszczenie nad klatka 28,36 m
schodową

* komórka 1,18 m

* pokój 28,4 m

* pokój 22,54 m

* korytarz 6,41 m

* pokój 28,41 m

* pomieszczenie 24,89 m

* korytarz 6,46 m

* pomieszczenie z jacuzzi 15,52 m

* pomieszczenie 70,82 m

* sypialnia 47,98 m 

* łazienka 5, 83 m

* sypialnia 21,48 m

* łazienka 4,18 m

* korytarz 3,39 m

* korytarz 3,40 m

* pokój 21,46 m

* łazienka 4,17 m

Łączna powierzchnia I piętra wynosi 346,91 m

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m

Rezydencja pomimo tego, że nie jest zamieszkiwana jest przez właścicieli dokapitalizowana. Wykonanie wnętrz w najwyższym standardzie.

Prestiżu i elegancji dodają liczne zdobienia w drewnie oraz kamieni szlachetnych.

Nieruchomość posiada system alarmów , automatyczne oraz intuicyjne systemy zostały zastosowane w utrzymaniu ogrodu, domu oraz rezydencji.

Dom dla gości o powierzchni 395 m usytuowany jest w północno - zachodniej części działki.
Budynek murowany dwukondygnacyjny pokryty dachówką. Ogrzewany jest piecem gazowym . Nieruchomość jest w dużej części przeszklona od strony oranżerii co stanowi nietuzinkową bryłę budynku. Wykończenie wnętrz w zależności od pomieszczeń.

Powierzchnia parteru :

* oranżeria. 57,53 m

* kuchnia 17,54 m

* salon 23,87 m

* łazienka 8,82 m 

*. salon 35,7 m

* sypialnia 16,49 m

* korytarz 16,4 m

* łazienka 15,48 m

* pomieszczenie 16,73 m
gospodarcze

Łączna powierzchnia 208,56 m

I piętro

* korytarz nad oranżerią. 35,89 m

* pozostałe pomieszczenia 151,03 m

Łączna powierzchnia I piętra. 186,92 m

Wysokość pomieszczeń 2,77 m

Szyku i elegancji całej rezydencji nadaje usytuowanie orz jest adaptacja.

Taka nieruchomość może byś także wykorzystywana komercyjnie.

Stan planistyczny terenu na którym znajduje się działka 204/5 nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań są to tereny mieszkaniowe.

Jeśli spodobała Ci się tak piękna nieruchomość zachęcam do obejrzenia.

Wyjątkowym atutem jest wykonanie z najdroższych materiałów sprowadzanych z europy, marmury, drewno na schody, drzwi, liczne rozwiązania zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym stylu życia, jak np dwie kuchnie .

Przestrzeń ogrodu zachwyca, dobrane liczne nasadzenia, całość ogrodzona kutym ogrodzeniem z klinkieru.

Okolica łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się malownicze tereny.

Rezydencja zachwyci najbardziej wysublimowane gusta, to miejsce gdzie łączy się elegancja z przepychem , kunsztem i wrażeniem które zapada na długo w pamięci.

Wyjątkowa nieruchomość w atrakcyjnej okolicy otoczona lasem, polami . Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dostęp komunikacyjny bezpośrednio do drogi wojewódzkiej nr. 765 Mobilny dojazd do zaledwie oddalonego o 2 km Staszowa, 56 km od Kielc, 48 km od Tarnobrzega.

Cena 8 500 000 zł

Zapraszam na dzień prezentacji